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Arcangues (64200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112 m²

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295 000 €
Réf 1373

Au sein d’une authentique maison basque divisée en seulement trois lots, découvrez ce charmant T3/4 situé au dernier étage.

Lumineux et chaleureux, il séduit immédiatement par son caractère et ses beaux volumes (environ 113 m² au sol).

Vous bénéficierez d’une entrée indépendante avec rangements, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, de deux à trois chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements complètent cet ensemble.

Ses atouts :

·Appartement ressenti « maison »

·Une place de stationnement privative (plus une seconde place tolérée)

·Climatisation réversible

·Des charges très faibles : 20 €/mois

Côté secteur :

·Les commerces de bouches sont à 2,9km

·Les bus sont à 110m

·Les écoles sont à 1,3km

·Les plages sont à 25min à vélo

DPE : E – GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 234 € et 1 670 €.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1957
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 240 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 451 €

Simulation

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JULIE LUCAS Négociatrice