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Arcangues (64200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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295 000 €
Réf 1373

Au sein d’une authentique maison basque divisée en seulement trois lots, découvrez ce charmant T4 situé au dernier étage.

Lumineux et chaleureux, il séduit immédiatement par son caractère et ses beaux volumes (environ 113 m² au sol).

Vous bénéficierez d’une entrée indépendante avec rangements, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements complètent cet ensemble.

Ses atouts :

·Appartement ressenti « maison »

·Une place de stationnement privative (plus une seconde place tolérée)

·Climatisation réversible

·Des charges très faibles : 20 €/mois

Côté secteur :

·Les commerces de bouches sont à 2,9km

·Les bus sont à 110m

·Les écoles sont à 1,3km

·Les plages sont à 25min à vélo

DPE : E – GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 234 € et 1 670 €.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1957
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 240 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 451 €

Simulation

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JULIE LUCAS Négociatrice