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Biarritz (64200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.36 m²

Balcon

470 000 €

Réf 1452

Biarritz Marne - A proximité du quartier St Charles, thermes salins, Venez découvrir cet appartement T3 situé au1er étage d'une résidence sécurisée au calme.

Bénéficiant d'une cave et d'un garage cet appartement développe une superficie de 70m² environ et se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux spacieuses chambres de 11 et 16 m² , d'une salle de bains et d'un WC invité.

Les transports en commun sont aux pieds de la résidence et les commerces du quartier St Charles à 10-15 minutes à pied.

DPE F / GES F Estimation des coûts annuels du logement entre 2110 et 2910€. Année de référence 2021,2022,2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »

Honoraires Charge acquéreur 5% Prix net vendeur 417 619€

Copropriété de ...lots dont 12 d'habitations. Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,36 m²
carrez 69,36 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.27 m²
cuisine 8.4 m²
salon/sejour 18.7 m²
chambre 11 m²
chambre 16.74 m²
salle de bain 4.62 m²
WC 1.63 m²
loggia 2.88 m²
balcon 3.15 m²
cave 4.85 m²
garage 15.2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 35

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix net vendeur 447 619 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 447 619 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Négociateur VILLENEUVE Olivier

07 49 43 82 94

olivier.villeneuve@awimmo64.com

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Olivier VILLENEUVE Négociateur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.36 m²

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