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Biarritz (64200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.9 m²

Balcon

Ascenseur

323 500 €

Réf 1395

Venez découvrir ce beau T3 clef en main sur les hauteurs de Beaurivage.

Ayant bénéficié d'une jolie rénovation, il propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, ouvrant sur un balcon offrant un aperçu mer ! La cuisine ouverte est entièrement équippée, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble qui n'attend que votre décoration.

Le tout est complété par une cave privative, un local 2 roues commun et un stationnement libre sécurisé et aisé.

Cette résidence agréable et entretenue vous permettra de rejoindre la côte des basques en 10 minutes à pied et les Halles de Biarritz en 18 minutes !

Idéal primo-accédant ou pied à terre Biarrot.

Honoraires à charge vendeur
DPE en C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1 110 € / an abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC n° 505 359 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,90 m²
carrez 58,29 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1er étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Jardin et Océan (latérale)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle de bain 3.67 m²
WC 1.07 m²
entrée 2.26 m²
salon/sejour 27.1 m²
COULOIR 2.3 m²
cellier 2.18 m²
chambre 11.27 m²
chambre 9.02 m²
balcon 6.61 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 516
Nombre de lots 198
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 323 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 867 €

Négociateur KHAYAT Nicolas

0609782015

nicolas.khayat@awimmo64.com

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Nicolas KHAYAT Négociateur

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