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Bayonne (64100)

Appartement 1 pièce(s) 14.8 m²

Ascenseur

85 000 €

Réf 1456

Au cœur du très recherché quartier Foch à Bayonne, découvrez ce studio de 14,8 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à pied.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son adresse recherchée et sa proximité immédiate du centre-ville en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre au Pays Basque ou un premier achat.

Les atouts :
✓ Quartier Foch, l'un des plus prisés de Bayonne
✓ Studio rénové
✓ Commerces, bus et écoles à pied
✓ Faibles charges
✓ Investissement locatif sécurisé
✓ Idéal primo-accédant ou résidence secondaire

Honoraires à charge acquéreur de 8% TTC inclus soit un prix net vendeur de 78 704 €
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 410 € et 590 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC n° 505 359 216

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 14,80 m²
séjour 11 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Est
8 étage(s)
ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 11.97 m²
salle d'eau 2.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19
Nombre de lots 52
Quote part annuelle des charges 480 €
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix net vendeur 78 704 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 78 704 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 167 €

Négociateur KHAYAT Nicolas

0609782015

nicolas.khayat@awimmo64.com

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Nicolas KHAYAT Négociateur