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Bayonne (64100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Balcon

360 000 €

Réf 1388

Idéalement situé dans le très prisé secteur des Arènes / Foch à Bayonne, ce beau T3/4 ravira les amateurs du charme de l'ancien et de la vie Bayonnaise.

Situé en premier étage d'un bâtisse basque au charme fou, érigée en 1925 et classée "édifice remarquable ou exceptionnel, de grande qualité patrimoniale", ses beaux volumes vous permettront de le conserver en T3 avec son double séjour de plus de 36 m2 ou de le reconfigurer en T4 selon vos besoins.

Après quelques travaux de rénovation pour sublimer tout son potentiel, vous pourrez pleinement profiter de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus & trambus, halles...

Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

A visiter sans tarder !

Honoraires à charge vendeur
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 265 € et 3 065 € / an abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC n° 505 359 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 265 € et 3 065 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81,04 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
exposition Sud
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 6.47 m²
cuisine 6.94 m²
chambre 14.29 m²
chambre 10.04 m²
salle de bain 6.32 m²
salon/sejour 19.71 m²
salon/sejour 17.27 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 8
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Charges 137,66 €

Négociateur KHAYAT Nicolas

0609782015

nicolas.khayat@awimmo64.com

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