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Bayonne (64100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.62 m²

1
235 000 €
Réf 1382

Vivre au coeur du Petit Bayonne tout en étant au calme ?

C'est possible grâce à ce bel appartement idéalement situé au cœur du Petit Bayonne.

D'une superficie de 61,62 m² et au dernier étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle, il offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et du coeur de la vie Bayonnaise.

Sa configuration en T2bis en fait un bien adapté pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

La pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine américaine équipée et hauteur sous plafond de 2,70 m, bénéficie d’un très beau volume facilement aménageable.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m² avec rangements, complétée par une seconde chambre en enfilade de près de 9 m², pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC de 4,47 m² ainsi que d’une cave.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,62 m²
  • carrez 61,62 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin et rue
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 31.07 m²
  • chambre 16.06 m²
  • chambre 8.96 m²
  • entrée 1.06 m²
  • salle d'eau 4.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 13
  • Quote part annuelle des charges 1 184 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix net vendeur 221 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 221 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 736 €

Simulation

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Nicolas KHAYAT Négociateur