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Bayonne (64100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 41.89 m²

185 000 €

Réf 1332

En plein cœur de Bayonne St Esprit, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2bis rénové située au 2^ème étage d'environ 42m2 optimisé.

L’entreé dessert un Wc invité, une belle pièce de vie de 21m2 avec cuisine entièrement équipée, un îlot et espace salon cosy exposé Sud.

L’espace nuit se compose d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (6.86m2) , une salle d’eau et une chambre avec placard.

Un confort de vie avec tout à pied, au calme, lumineux et en très bon état. Juste en dessous une boulangerie, des arrêts de bus et une superette, à 700m à pied de la gare de Bayonne.

DPE : D / GES : A – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 660 € et 950 €.

Honoraires charge acquéreur 198 000 € incluant 6.5% TTC d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,89 m²
carrez 41,89 m²
séjour 21,44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
4 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
quartier Saint Esprit

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 476 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix net vendeur 173 708 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 173 708 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 669 €

Négociateur CHERMAIN STEPHEN

0559086844

stephen.chermain@awimmo64.com

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STEPHEN CHERMAIN Négociateur