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Anglet (64600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

1
131 m²
2
530 000 €
Réf 1471

Pour une vie "tout à pied", découvrez cette maison de 88m² avec terrasse et jardin au clame.

Située en fond d'impasse, cette maison rénovée, vous accueille avec une spacieuse entrée desservant une cuisine équipée (2024), un wc et un salon-séjour avec sa bibliothèque intégrée et son parquet en "chevron ", dans le prolongement de cette pièce une terrasse et un jardin sans vis à vis créent un véritable espace de détente.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, permettant à une vie de famille optimale.

Fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement extrêmement paisible, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et serein.

Visite virtuelle possible.

  • Honoraires à charge acquéreur de 4% TTC
  • DPE en D, GES en B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 et 2090 €/ an abonnement compris.
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
  • Annonce rédigée par Patrice CAMBAS, Agent Commercial, RSAC n° 831341359

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 131 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 120 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 1 221 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Patrice CAMBAS Négociateur