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Anglet (64600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

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1716 m²
950 000 €
Réf 1269

Au calme d’un domaine privé, En position dominante, en 2ème ligne face au Lac, Villa des années 70 de 180m² carrez sur une parcelle de plus de 1700m²

Composée d’un hall d’entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour double avec salon cheminée prolongé par 2 vérandas, une dinatoire et une avec SPA. Au même niveau, une première chambre parentale accompagnée de sa salle d’eau privative.

L’étage offre un palier avec placards, une seconde chambre parentale et sa salle de bain attenante, tandis que la 3ème chambre parentale avec balcon et vue sur le Lac se voit agrémentée d’une salle d’eau avec WC.

Enfin, la 4ème chambre parentale de la maison se située en rez de jardin et profite d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, une cave de rangement, une double buanderie / chaufferie et pour finir un garage double avec 2 portes motorisées.

Chaque chambre est équipée de 2 fenêtres en double vitrage.

L’ensemble propose de bons volumes et un bon agencement. Une modernisation est à prévoir.

DPE en F.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 716 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Lac
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix net vendeur 905 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 905 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

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Maxime HAURAY Négociateur