En position dominante, au calme absolu d’une impasse, villa des années 70 parfaitement entretenue par ses propriétaires sur une parcelle de plus de 760m².
Composé d’une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et la piscine chauffée au sel (6mX 3.5m), un salon cheminé, une salle à manger lumineuse avec son bow window, une chambre parentale avec placards (16m²) et sa salle de bain et douche avec WC.
L’étage offre 4 larges chambres (entre 13m² et 20m²), une salle d’eau et un WC.
Un T2 de 40.70 m² disposant de son accès indépendant avec séjour, chambre et salle d’eau avec WC permet de recevoir ou de percevoir un loyer complémentaire.
2 garages fermés (45m² et 28m²) avec portes électrique et une buanderie / chaufferie complètent l’ensemble.
La maison est en parfait état, double vitrage partout, chauffage central au gaz et climatisation réversible.
La mairie se trouve à 950 mètres, boulangerie à 1km, superette à 750mètres. Le tram bus à 850mètres, centre sportif à 800mètres, lycée Cantau à 650mètres, jardin public à quelques pas.
DPE en D – Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 3 730€ et 5 120€ / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
