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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

1
299 000 €
Réf 1488

ANGLET – ENTRE LES 5 CANTONS ET LA CHAMBRE D’AMOUR

À environ 300 mètres des plages de la Chambre d’Amour et à moins d’1 km de la place des 5 Cantons, cet appartement 2 pièces profite d’un emplacement particulièrement agréable pour vivre Anglet au quotidien : commerces, restaurants, marché, plages et balades accessibles à pied.

Installé dans une bâtisse de caractère datant de 1890, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, avec une attention particulière portée au choix de matériaux et produits biosourcés.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe plus de 25 m² et accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un cellier privatif situé sur le même palier complète l’ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.

Un appartement où se rencontrent le charme de l’ancien, une rénovation actuelle et un véritable mode de vie tout à pied, à quelques minutes de l’océan et du cœur des 5 Cantons.

DPE : C – GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 630 € et 890 € – année de référence 2023.

Copropriété de 36 lots.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Patrice CAMBAS, Agent Commercial, RSAC n° 831341359.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • carrez 41 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1er étage
  • cave
  • quartier chambre d'amour, cinq cantons

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 25.20 m²
  • suite 14.70 m²
  • WC 1.10 m²
  • cellier 2.66 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 18
  • Nombre de lots 36

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

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Patrice CAMBAS Négociateur