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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1
Ascenseur
1
238 500 €
Réf 1483

Pour un mode de vie tout à pied, grâce à sa proximité avec les commerces et transports, découvrez ce T2 d'environ 40m2, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence livrée en 2020.

L’entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, l’ensemble profitant d’un accès direct à une spacieuse terrasse de plus de 16 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit :

Une chambre bénéficiant elle aussi d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’appartement.

Ses atouts :

  • Résidence récente, toujours sous garantie décennale
  • Terrasse de près de 16 m² exposée ouest
  • Place de parking privative en sous-sol
  • Local à vélos sécurisé

Côté secteur :

  • Transports en commun à 100 m
  • Commerces à 300 m
  • Plages accessibles en 15 minutes à vélo

Un T2 fonctionnel et agréable, offrant le confort d’une résidence récente, une belle terrasse et un quotidien facilité par la proximité des commodités.


Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6% du prix de vente.

DPE B/ GES B,

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290€ et 430€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier anglet st jean, saint jean, saintjean, saintjean marie, st jean, stjean mairie

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 934,60 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 874 €

Simulation

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JULIE LUCAS Négociatrice