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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1
Ascenseur
1
225 000 €
Réf 1483

BAISSE DE PRIX !


Pour un mode de vie tout à pied, grâce à sa proximité avec les commerces et les transports, découvrez ce T2 d’environ 40 m², situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence de 2020.


L’entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, l’ensemble profitant d’un accès direct à une spacieuse terrasse de plus de 16 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.


Côté nuit :


Une chambre bénéficiant elle aussi d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent l’appartement.


Ses atouts :

Résidence récente, toujours sous garantie décennale
Terrasse de plus de 16 m² exposée ouest
Place de parking privative en sous-sol
Local à vélos sécurisé


Côté secteur :
Transports en commun à 100 m
Commerces à 300 m
Plages accessibles en 15 minutes à vélo


Son prix vient de baisser ! C’est le moment de découvrir ce T2 fonctionnel et agréable, qui réunit les avantages d’une résidence récente, une belle terrasse et un quotidien facilité par la proximité des commodités.


Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % du prix de vente.


DPE B / GES B


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 290 € et 430 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier anglet st jean, saint jean, saintjean, saintjean marie, st jean, stjean mairie

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 934,60 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix net vendeur 212 264 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 874 €

Simulation

Calcul des mensualités
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JULIE LUCAS Négociatrice