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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

1
311 000 €
Réf 1481

En exclusivité – Anglet, entre les 5 Cantons et les plages

Emplacement recherché, à moins d’1 km de la place des 5 Cantons et à environ 600 mètres des plages de la Chambre d’Amour.

Au sein d’une bâtisse de caractère datant de 1890, découvrez cet appartement 2 pièces.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bio-sourcé, il offre une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un cellier situé sur le même palier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Un appartement fonctionnel et soigné, bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied, entre commerces, quartier des 5 Cantons et océan.

DPE : C – GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 630 € et 890 € – année de référence 2023.

Copropriété de 36 lots.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Patrice CAMBAS, Agent Commercial, RSAC n° 831341359

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • carrez 41 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1er étage
  • cave
  • quartier 5 cantons, chambre d'amour

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 18
  • Nombre de lots 36

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 000 €
Prix net vendeur 293 396 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 293 396 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Simulation

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Olivier VILLENEUVE Négociateur