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Anglet (64600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

1
Balcon
310 000 €
Réf 1463

Anglet Busquet / Montaury

Au sein d’une résidence sécurisée entourée de généreux espaces verts, découvrez cet appartement T4/5 de plus de 80 m², entièrement rénové et baigné de lumière.

Sa configuration traversante Est-Ouest lui offre une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter d’un extérieur au calme et des belles fins de journée.

La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, apportant un confort appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres avec placards, dont une avec accès au balcon. La configuration de l’appartement permet également de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.

Pensé pour une vie de famille confortable, l’appartement dispose de nombreux rangements. Une cave et un local deux-roues complètent l’ensemble. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Au quotidien, tout est accessible rapidement :

Commerces à 400 m
Écoles à 350 m
Transports à 300 m
Plages à 15 minutes à vélo

Un appartement où l’on profite à la fois d’un environnement verdoyant, d’une belle luminosité et d’une situation centrale particulièrement pratique.

DPE D / GES D - Consomation réelle pour une famille de 4 personnes gaz & éléctricité 877€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • séjour 27,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 324
  • Quote part annuelle des charges 1 237,64 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 983 €

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