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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.38 m²

Ascenseur
1
288 400 €
Réf 1418

Idéalement situé à proximité de la place Lamothe et du quartier des 5 cantons, cet appartement T2 fraichement renové vous séduira par sa luminosité

Il se compose d’une belle pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée. ouvrant sur une terrasse de 12m² plein sud, sans vis-a-vis.

L’espace nuit se compose d'une chambre également orientée sud, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

En complément, le bien dispose également d’une cave, et d'un parking privatif.

Prêt à vous accueillir, son agencement conviendra tout autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Honoraires charge acquéreur de 288 400 € FAI incluant 3% TTC d’honoraires.

DPE C et GES A. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 640 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,38 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pas de vis a vis
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.30 m²
  • cuisine 7.01 m²
  • chambre 10.35 m²
  • salle de bain 3.38 m²
  • WC 1.12 m²
  • entrée 4.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 66

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 795 €

Simulation

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Nicolas LACOSTE Négociateur