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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57.61 m²

Balcon

256 000 €

Réf 1367

Grand T2 lumineux de 58 m² avec possibilité de T3 – Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez ce bel appartement au 2e étage d’une petite copropriété, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (tram et bus au pied de l’immeuble, commerces, mairie et poste à 300m).

Avec une pièce de vie exceptionnelle de 41,04 m², triple exposition, profitez d’une luminosité optimale et de deux extérieurs : une terrasse et un balcon côté cuisine. La chambre spacieuse avec placard donne également sur le balcon. Salle de bain et WC séparés.

Parking libre dans la résidence.

Cave en sous-sol incluse.

Appelez dès maintenant pour organiser une visite !

Charges mensuelles de 73 euros (eau comprise)

DPE : D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1130 et 1550. Année de référence 2024.

Honoraires charge vendeur

Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,61 m²
carrez 57,61 m²
séjour 41,04 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1963
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2ème étage
3 étage(s)
vue degagée
cave
balcon
terrasse
quartier anglet st jean

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 41.04 m²
salle de bain 3.49 m²
WC 1.10 m²
chambre 11.98 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 33
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 872 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 256 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Négociateur CAMBAS Patrice

0613149660

patrice.cambas@awimmo64.com

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Patrice CAMBAS Négociateur

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