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Anglet (64600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Balcon
Ascenseur
310 000 €
Réf 1280

Au sein d'une résidence livrée en 2021, vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche des commerces et des transports en commun.

Situé au 3ᵉ étage, ce T3 de 57 m² se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse exposée à l’est, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une est dotée d’un placard intégré pour un rangement optimal, une salle de bain moderne aux finitions soignées et un WC séparé.

Cet appartement est également économique grâce à son classement DPE en B, garantissant des factures d’énergie réduites, estimées entre 380 € et 560 € par an.


Les atouts de ce bien :

  • Deux locaux vélos
  • Une place de parking privative en sous-sol

Un emplacement central :

  • 300 mètres des premiers commerces
  • 130 mètres de la boulangerie
  • 500 mètres de la mairie
  • 100 mètres des transports en commun
  • 1,9 km de Biarritz
  • 4,3 km des plages d'Anglet

Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Stephen Chermain, RSAC 793578097

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 56,90 m²
  • séjour 24,76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier saint jean
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.48 m²
  • chambre 9.14 m²
  • Salon-séjour-cuisine 24.93 m²
  • salle de bain 5.53 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 172
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 010 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 1 056 €

Simulation

Calcul des mensualités
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STEPHEN CHERMAIN Négociateur