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Anglet (64600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.05 m²

1
Balcon
Ascenseur
472 500 €
Réf 1213

Venez découvrir cet appartement T3/4 de 81m² dans une résidence sécurisée recherchée entre les 5 cantons et la chambre d'amour. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est composé dune entrée avec placard, d'un double salon séjour de 30m² donnant sur sa loggia, d'une cuisine séparée avec cellier bénéficiant également de la loggia de 10m², de deux spacieuses chambres de 11.6 et 12.9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est situé au calme à moins de 300m² de la place des cinq cantons, de ses halles et ses commerces et à environ 1km des plages d'anglet.

Une cave, une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'un garage avec porte automatique complètent ce bien.


DPE D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 et 1880 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023.


Copropriété de 89 lots dont 38 d'habitation. Pas de procédure en cours.

Honoraires charge acquéreur 5%

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,05 m²
  • carrez 81,05 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier 5 cantons

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.60 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 12.92 m²
  • chambre 11.38 m²
  • WC 1.26 m²
  • salon/sejour 28.66 m²
  • cuisine 11.43 m²
  • buanderie 3.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 161 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Olivier VILLENEUVE Négociateur