SOORTS-HOSSEGOR : T2 43m² vendu meublé aux pieds des vagues

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Appartement 43 m² - 2 pièces - Soorts-Hossegor (40150)

  • Prix
  • 369 250
  • Ref 967
Exclusivité
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Description de l'offre

SOORTS-HOSSEGOR : Plage Sud Au sein d'une résidence sécurisée au premier étage , découvrez ce beau T2 d'environ 43m² . Il est composé d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue mer de part et d'autre.Dans la partie nuit, une spacieuse chambre de 14m² avec placard donnant sur un second balcon vous permettant de profiter d’une vue sur les forêts landaises et sur la magnifique "Chapelle de la plage".une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L'appartement est parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé, vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Ses plus? La plage sud aux pieds de la résidence, les commerces et restaurants à proximité, le parking libre et sécurisé, un spacieux local vélo commun. Côté copropriété, ravalement effectué il y a 6 ans, la toiture à été renouvelée en 2019. Les charges de copropriétés sont de l'ordre de 792€/an soit 66€/mois. Un bien rare sur le marché! N'hésitez plus, contactez nous .Honoraires charge acquéreurs ( 350 000€ net vendeur soit 19 250€ d'honoraires). DPE D / GES D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 668€ et 904€.

Descriptif du bien

Code postal 40150


Surface habitable (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1967


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 792 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 65,96 €


Taxe foncière annuelle 516 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 668 € et 904 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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