Compromis appartement-maison T7 (163m²) moderne avec piscine et garage

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Appartement 163 m² - 7 pièces - Anglet (64600)

  • Prix
  • 897 000
  • Ref 963
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En exclusivité, Au calme d’une impasse d’un quartier recherché, parfait compromis entre maison et appartement, en duplex au premier et dernier étage d’une maison: Il est composé d’une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois donnant sur un balcon exposé sud. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Le second étage propose 3 autres chambres dont une suite parentale. Un jardin sans vis-à-vis d’environ 225m² facile d’entretien accueille une piscine chauffée et sécurisée, terrasse en bois et poolhouse ainsi qu’un garage fermé (18m²). De belles prestations, volets roulants électrique, chauffage central au gaz, double vitrage, ravalement récent, combles isolés, pas de travaux à prévoir. A 400m des premiers commerces, 650m du trambus, 15min à pied du marché de quintaou. Idéal pour grande famille ou aimant recevoir. Taxe foncière 1362 €. DPE C et GES C. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1386 € et 1876 €. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 64600


Surface habitable (m²) 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1974


Quartier fleuristes


Copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 15


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 897 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 362 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 876 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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