Vue exceptionnelle avec des prestations haut de gamme pour cette maison neuve livrée en 2023 située à 20 min de Bayonne.
Implantée en position dominante sur un terrain piscinable de 2499 m², cette villa exposée Sud d’environ 322 M² habitables est composée de 2 logements communicants, donnants sur de vastes terrasses où vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes.
La première partie de la maison est composée d'un double séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à toutes ses ouvertures, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec accès à sa terrasse et au jardin . L'escalier de l'entrée dessert à l'étage un vaste palier pouvant faire office de bureau avec placards ainsi qu'une deuxième suite exposée sud avec sa terrasse privative bénéficiant toujours de cette superbe vue, une salle d'eau avec ses WC.
La seconde partie de la bâtisse est également constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre donnant sur les extérieurs ,de 2 chambres parentales avec chacune sa salle d'eau. A l'étage un couloir distribue 3 chambres dont une avec un superbe balcon, 2 salles d'eau avec WC et une suite parentale sur une très belle terrasse.
La villa est située au fond d'une impasse, en lisière de zone naturelle mais elle bénéficie de par sa localisation d'un acces facile aux axes routiers et est à moins de 5 minutes en voiture du bourg .
Ce bien rare est idéal pour recevoir famille et amis tout en gardant son intimité. Peut convenir aussi à une activité professionnelle. Une visite s'impose!
Classe énergie A, Classe climat A. Estimation des depenses annuelles de consommation pour un usage standard entre 1160 et 1620 €. Année de référence 2021
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Honoraires charge acquéreur 4%
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.