Exclusif
Boucau (64340)
Au calme absolu d’une impasse privée, Villa de 2008 entièrement rénovée en 2019.
Composée d’une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 60 m² avec salon TV, salon cheminé (insert amovible), cuisine aménagée et équipée (atelier contemporain Biarritz) ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès sur la terrasse couverte bien exposée.
De plain-pied, une chambre avec salle d’eau et son WC et un WC invité.
L’étage offre 3 chambres, une salle de bain familiale bain et douche avec WC.
Un garage de 18 m² avec espace buanderie et plusieurs stationnements privatifs complètent la maison.
L’ensemble en parfait état ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations :
Double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage au sol sur les 2 niveaux (pompe à chaleur), variateur intensité de lumière, récupérateur eaux de pluie pour alimenter les WC, lave-linge, lave vaisselle et arrosage jardin,
Le jardin, sans vis-à-vis, nécessite peu d’entretien et propose une piscine hors sol, un espace repas, un espace détente autour d’un brasero et abris de jardin
A 3 min des grands axes, 1 km de la mairie de Bassussarry et des premiers commerces, bus à 350vmètres, piste cyclable devant l'impasse.
DPE en C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010€ et 1420€ / an abonnement compris.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
